国务院机关事务管理局


关于调整中央国家机关个人住房担保委托贷款有关保险及抵押登记等业务的通知



（国机房资〔2004〕29号，2004年5月18日印发）



中央国家机关各部门、各单位住房资金管理部门：

为进一步降低中央国家机关个人住房担保委托贷款（以下简称住房公积金贷款）风险和借款人费用负担，落实住房公积金贷款抵押担保手续，方便借款人，经研究决定，自2004年6月1日起，对住房公积金贷款有关保险及抵押登记业务和部分贷款规定做出调整。现将调整的具体内容通知如下：

一、住房公积金贷款以住房设定抵押的，借款人须在贷款发放前就该抵押住房向中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司投保“个人抵押商品住房保险”，该保险包含房屋保险、室内财产保险及还贷保证保险，保险金额为住房公积金贷款金额，保险期限遵守下列约定：

（一）购房合同中约定交房日期的，房屋保险和室内财产保险期限自交房日至住房公积金贷款到期日，还贷保证保险期限为贷款期限，计算保费的期限按交房日至住房公积金贷款到期日的期限执行；

（二）购房合同中未约定交房日期的，保险期限均为住房公积金贷款期限。

二、住房公积金贷款以住房设定抵押的，取消必须在贷款前向中国太平洋人寿保险股份有限公司北京分公司投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险”的规定，同时借款人应委托具备住房公积金贷款抵押登记代理资格的中介机构代理其抵押登记业务。

三、原《借款合同》文本停止使用，借款人采用房产抵押并投保“个人抵押商品住房保险”的，签订借款合同（房产抵押）；借款人采用房产抵押加阶段性保证的，签订借款合同（房产抵押加阶段性保证）；借款人采用权利质押或第三方连带责任保证的，签订借款合同（连带责任保证、权利质押）。

四、取消售改租承诺担保方式。

五、此前住房公积金贷款的有关规定，凡与本通知不一致的，以本通知为准。

接到本通知后，请及时转发所属单位。执行中如遇问题，请及时与中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心）联系。

特此通知。


甘肃省定西市人民政府办公室


定西市人民政府办公室关于印发定西市市区户外广告设置管理办法的通知



安定区人民政府，市直有关部门，驻定有关单位：
　　《定西市市区户外广告设置管理办法》已经2012年6月8日市政府第12次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　定西市人民政府办公室
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一二年七月二十六日




定西市市区户外广告设置管理办法


　　第一条　为加强市区户外广告管理，规范户外广告设置行为及经营活动，维护市容整洁、美观，保障户外广告设置人及相关人的合法权益，根据《中华人民共和国广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》、《甘肃省广告监督管理条例》等有关法律、法规和规章的规定，结合实际，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于定西市市区和建制镇的规划区。
　　第三条　本办法所称户外广告，是指利用公共、自有或者他人所有的建筑物、构筑物、空间、水域、街道、巷道、公路（含高速公路）、铁路、乡村道路、田间地头、交通工具、公共设施、空飘物等载体设置的霓虹灯、灯箱、橱窗、标识牌、电子显示牌（屏）、公告栏、宣传栏、宣传车、画廊、指示牌、实物造型、门头招牌、撑天广告、标语、条幅、横幅、固定广告墙（牌）等独立或附属式广告及牌匾设施，包括公益广告、宣传广告和商业广告。
　　第四条　区城市管理执法部门是定西市区户外广告设置的行政主管部门，负责定西市区户外广告设置的审批和监督管理。
　　工商部门负责户外广告内容的审查、登记、经营者的资质审查及监督管理工作。
　　住建、规划、交警、运管等部门在各自职责范围内做好户外广告的配合管理工作。
　　第五条　区城市管理执法部门负责编制户外广告设置详细规划，定期发布户外广告设置信息。
城市公共广告栏，由区城市管理执法部门会同规划、公安等部门，依照户外广告设置规划统一设置，任何单位和个人不得侵占、损坏、涂污和覆盖。
　　户外广告设置单位或个人按照规划要求，向区城市管理执法部门提出设置申请，经行政许可取得户外广告设置权。
　　户外广告涉及药品、兽药、食品和农药等内容的，在发布前依法由有关行政主管部门对广告内容进行审查，未经审查，不得发布。
　　设置户外广告涉及城市道路交通安全的，应当由公安机关进行审查，未经审查，不得发布。
　　第六条　户外广告的设置，应当统一规划、合理布局、规范设置，符合城市规划和市容市貌管理的要求。
　　第七条　户外广告的内容，应当符合下列规定：
　　（一）广告内容健康，文字运用规范，画面美观，与周围环境相协调；
　　（二）广告语言、文字、计量单位符合国家规范要求；
　　（三）不得含有虚假内容，不得欺骗和误导消费者。户外广告的内容应当真实、合法、符合社会主义精神文明建设的要求，不得欺骗和误导消费者。
　　第八条　利用市政设施设置户外广告的场地使用权应当通过招标或者其它公开竞争的方式取得。
　　第九条　户外广告设置权的许可活动由区城市管理执法部门依据户外广告设置详细规划和设置者的申请，进行审查、审核同意后实施。
　　申请设置户外广告应提供下列资料：
　　（一）书面申请内容包括：单位名称、地址、载体形式、规格、设置地点、时间、朝向等；
　　（二）营业执照、广告经营许可证等相应的合法资格证明；
　　（三）户外广告设计图、彩色效果图、亮化效果图；
　　（四）户外广告设施所有权、使用权证明文件；或者与有关所有权、使用权单位签订的使用协议等；
　　（五）利用建筑物设置户外广告的，应当提供由具有合法资格的房屋安全鉴定机构或设计单位出具的建筑物安全证明材料。
　　（六）申请设置公益户外广告的，还应当有主管部门的批准文件。
　　第十条　办理户外广告内容登记，应当向工商行政主管部门提供下列资料：
　　（一）户外广告登记申请表；
　　（二）户外广告发布单位和广告主的营业执照或者具有同等法律效力的经营资格证明文件；
　　（三）发布户外广告的场地或者设施的使用权证明，包括场地或者设施的产权证明、使用协议等；
　　（四）户外广告样件；
　　（五）法律、法规规定需要提交的其它文件。
　　第十一条　户外广告管理部门对申请人提交的户外广告设置相关材料，应当自收到之日起7日内作出书面答复，经审查符合规定的，依法予以批准，并收取相关费用。对不符合规定的，不予批准并说明理由。
　　第十二条　批准后由户外广告管理部门签订协议，明确权利、义务和责任，约定拆除条件、设置期限、空置时间和违约责任。
　　第十三条　发布户外广告，应当同时发布区城市管理执法部门许可文号、有效期限及承制广告公司的名称。并按照批准期限每年进行一次年检，对不符合批准规定的要取消户外广告发布资格。
　　设置和发布户外广告，应当按照区城市管理执法部门批准的位置、形式、规格、时间、设计图、效果图等内容进行，不得擅自变更。
　　确需变更户外广告设置的位置、形式和相关内容的，应当按照规定程序办理变更手续。
　　依法审批设置的户外广告在有效期限内，非因城市建设管理等特殊原因，任何单位和个人不得占用、损坏、迁移、遮盖或者拆除。
　　第十四条　有下列情形之一的，禁止设置户外广告：
　　（一）利用交通安全设施、交通标志的；
　　（二）影响市政公用设施、交通安全设施、交通标志使用或妨碍安全视距和车辆、行人安全通行的；
　　（三）妨碍生产或人民生活，损害市容市貌或建筑物形象的；
　　（四）利用行道树或者侵占绿地、损毁城市绿化设施的；
　　（五）国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；
　　（六）利用危房或者可能危及建筑物和设施安全的；
　　（七）市、区人民政府规定禁止设置户外广告的区域。
　　第十五条　城乡规划区域内，禁止跨街、跨道路悬挂条幅、横幅等物品；禁止在灯杆、树木上悬挂各类条幅、横幅等物品；禁止擅自在城市公共广告栏以外张贴广告；楼面、门头因特殊情况需要悬挂条幅、横幅时，必须经批准后方可悬挂。
　　第十六条　未经批准，任何单位和个人不得设置户外广告。擅自设置的，由区城市管理执法部门督促设置者限期拆除；逾期不拆除的，由区城市管理执法部门依法拆除，拆除的费用由设置者负担。审批同意设置的户外广告牌空置时间由户外广告主管机关与设置者协商确定，超过空置时间的由户外广告主管机关督促产权单位设置公益广告或另行设置。若设置者拖延不设置的，区城市管理执法部门责令予以拆除。
　　第十七条　经市、区人民政府同意举办的大型文化、体育、公益活动或举办各类商品交易会、展销会等活动，需设置临时性户外广告设施的，主办单位应当向区城市管理执法部门和工商部门申请办理布局定点等相关手续。活动结束后10日内全部拆除并恢复原状。
　　第十八条　户外广告设置者对户外广告设施负有安全管理责任，对户外广告进行日常维护管理，保证其牢固安全、整洁美观、字体规范完整，亮化照明，设施功能完好。因户外广告画面污损、字体残缺、灯光显示不完整、户外广告牌空置等影响市容市貌的，应当及时维修或更换。户外广告亮化灯光设施应考虑周围住户的居住环境，不得影响住户正常生活。
　　第十九条　户外广告设置者应确保户外广告的安全、整洁、美观，不得影响公共设施使用，不得防碍消防通道，不得损害市容环境设施，要定期进行安全检查和必要的维修、更新、油饰或者拆除。广告设置者应限期加固或拆除;拒不整改的,由区城市管理执法部门组织拆除,并由设置者承担拆除费用。给他人造成损害的,由设置者承担赔偿责任。
　　因城市建设或社会公共利益，确需拆除或迁移有效期内的户外广告及设施的，拆迁单位应当提前书面通知原设置者，并按制作成本和批准期限的比例给设置者适当补偿，由设置者到原相关审批部门办理注销手续。
　　第二十条　户外广告设施设置人未及时维护、更新，致使发生户外广告设施倒塌、坠落等事故，造成他人人身伤害或财产损失的，应当承担民事赔偿责任。
　　第二十一条　违反本办法的，由相关部门依据有关法律、法规和规章的规定予以处理。
　　第二十二条　各相关行政管理部门工作人员在户外广告管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十三条　本办法自2012年8月1日起施行，有限期5年。